祥益葉桂源表示，屯門啟豐園4座高層A室，587方呎，兩房一廳，獲區外客「即睇即買」，連車位以299萬元成交，呎價5094元。原業主於1994年3月以173萬購入單位，獲利126萬，升值72.8%。