Ava 55銀碼細，但折實平均呎價約1.9萬元，高過附近二手物業約20至50%。曉薈及The Avery樓齡2年，亦有提供細戶型，前者入伙以來未聞二手成交，後者低層B室，實用316方呎，間隔一房，10月成交價500萬元，呎價15,823元，較2013年購入價492.8萬元，賬面僅賺7.2萬元，蝕使費離場。

聯合道18號擬短期推

區內其他樓齡較新物業單位面積普遍較大，3年樓齡的匯賢閣，低層B室，實用618方呎，11月初937.6萬元成交，呎價15,172元。樓齡10年的豪門及樓齡6年的御．豪門，近期成交呎價約12,000至13,000餘元。
區內舊樓林立，發展商積極進行收購，其中恒地今年中成功收購福佬村道69至83號所有業權，地盤面積9,500餘方呎，可建樓面面積約8.1萬方呎，因需要申請改契及補地價程序，暫未展開重建工程。
短期最新供應為豐泰地產的聯合道18號，已取得入伙紙，計劃以現樓形式推出，涉不足100伙。一街之隔鄰區九龍塘嘉林邊道2號，由嘉華發展，項目少於100伙。延文禮士道38號賢文禮士，屬華懋旗下，提供134伙分層及5幢洋房，發展商曾表示今年內會推。