【本報訊】買家購買二手住宅都希望能購得較新淨的單位，而最近沙田第一城，便有空置16年的全新單位易手，屬市場上罕有的成交。

位處沙田第一城
中原地產大涌橋路區域經理陳世民說，該單位為50座高層H室，面積410方呎，以90萬元成交，呎價2195元，屬市價水平。該單位業主為60多歲的老婆婆，於86年以22.35萬元購入，從來沒有入住或將單位放租，直至最近，才由親戚代為放盤。因上址為優質單位，所以即日由投資者斥90萬元購入。

水電未駁已封塵
陳世民指出，由於沙田第一城單位流轉快，所以對於有交吉16年的單位放盤，也感意外。據了解，該單位內櫳已封塵，而且未有接駁水電。
至於買家為區內店舖老闆，購入單位後，會斥資翻新，但用途未定。