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永泰地產鍾志霖表示，OMA by the Sea今日公開發售，市場反應理想， 截至今晚9時已揀選約200伙，佔首輪推售268伙的逾七成。連同OMA by the Sea，本周末一手市場錄得逾320宗成交，較上周170宗急增近九成，屬逾4個月最旺。而恒地（012）旺角利奧坊‧曦岸，自周五開放展銷廳及示範單位至周末，累計錄得約2,200人次參觀。項目今日起收票，首日收逾200票，超額認購約1倍。現場人士暢順有序地參觀，更有不少年輕準買家包括家庭客到場。

OMA by the Sea的80後買家張小姐表示，斥資400萬購入一房單位自住。她說本身於馬鞍山居住，但見姐姐近年搬進屯門，有意搬近家人，所以亦遷到屯門。她續指，上述物業已是自己的第二層樓，第一層早於2018年賣出，套現逾百萬元。當時打算趁樓價下跌，搏撈底執平貨，惟等了兩年，樓價波幅不大，才決定現時入市。

對於樓市走勢，她認為，樓市再升機會不大，但自己套現的資金，不用也會蝕，所以不如現時入市。她補充，自己從事保險業，置期全靠自己。

買家甯先生表示，斥資426萬元，購入開放式單位自住。他續指，本身與父母居住於屯門，但生活空間不足，有意搬大一點，擁有自己的私人空間，所以置業。對於樓市走勢，他說，自住樓不怕，不擔心樓價跌，而且自己有穩定工作，有供樓能力。

放寬限聚令後的首個全新盤，永泰（369)屯門青山公路OMA by the Sea今日展開首輪銷售268伙，上午項目第一組登記時間所見，約50枱買家到場，約百人排隊聚集。據銷售安排顯示，發展商設有6節報到時段，首批時段為上午8時30分至9時，其後每2小時一組。項目昨午2時截票，共收過千票，超額認購逾2.7倍。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今日OMA BY THE SEA進行首輪銷售，首時段中原客戶出席率約7成，用家主導。

陳永傑指，5月份一手市場回復暢旺，暫錄約 720多宗一手成交，追貼上月全月800多宗紀錄，相比上月同期252宗更大增接近2倍。 限聚令放寬進一步刺激已逐漸回升的樓市，發展商蜂擁推盤，料5月全月一手成交可達2000宗，創一年新高。疫情緩和，香港本土剛性需求強勁，息口維持於低位，物業成為港人抗通脹及保值工具，近期投資者入市亦見增多。

陳氏指， 同期多盤齊推，難免造成競爭，OMA BY THE SEA今天揀樓約有一成客戶流失。不過，各個新盤各有優勢，客源亦不同，加上入票屬實飛，料傍晚今日項目全數單位大有機會沽清。

OMA BY THE SEA首張價單108伙，平均折實呎價12,548元，比毗鄰同系The Carmel去年1月公佈的首批呎均價10,901元貴15%。項目入場費388萬元，最平呎價低於1萬元，其後分別加推108伙及52伙，折實平均呎價升至12,851元，超過9成成單位售價低於600萬元。

記者:黃朗鈞