【本報訊】美國下周加息如箭在弦，本港銀行資金成本上升，不排除調高按揭息口。各發展商搶在加息前夕，蜂擁推盤，新世界（017）北角新盤柏蔚山今推247伙，發展商再宣佈加推4號價單共100伙，部份單位狂加價15%。連同周六同日開售的嘉華（173）大埔嘉熙及恒地（012）大角嘴利奧坊．凱岸，三盤合推逾695伙。
記者：黃朗鈞　朱連峰

柏蔚山自上周二公佈首張價單後，兩度加推共124伙，今早將於荃灣愉景新城商場發售247伙，發展商突宣佈加推100伙。是次加推涉77伙三房戶及23伙四房戶，實用面積由808至1,487方呎，部份單位提價15%，價單平均呎價38,552元，較上周推出的首張價單平均呎價35,041元貴約10%。

柏蔚山加推　部份賣貴15%

其中，售價最貴單位為1座30樓A室，實用面積1,487方呎，折實售價5,870.2萬元，呎價39,477元。與首批價單推出的1座29樓A室折實價5,104.56萬元及呎價34,328元比較，高一層賣貴15%或765.64萬元。消息指項目共收逾1,800票，以首批247伙計，超額認購約6倍。
嘉熙亦展開第二輪攻勢，集團昨上載新銷售安排，周六（9日）發售268伙，營業及市場策劃總經理（香港地產）溫偉明表示，是次銷售大手客時段分3組，佔112伙，當中A1組限購6至8伙，最少購入3間指定單位。
利奧坊．凱岸昨加推77伙，包括18伙開放式、55伙1房戶、4伙2房戶，折實售價由479.085萬元至969.95萬元，呎價由21,875至27,796元。恒地營業二部總經理韓家輝表示，本周六首輪發售180伙，不設大手，最多買2伙，當中159伙定價低於700萬元以下，佔首輪銷售單位約88%。消息指項目累收票逾1,200張，以首輪銷售單位180伙計，超額認購約5.6倍。

林一鳴：港加息兩厘始受壓

對於美國加息後，本港樓價會否受影響，資深分析員林一鳴認為，目前本港大行普遍不願加息，即使美國加息，銀行大機會不跟隨，若真的跟隨加息，銀行最少要加2厘至3厘才會令樓市有壓力，樓價才有機會下跌，預計未來樓價將繼續飆升，劏房盤納米樓的升幅更高。