近年來港定居的海外專才數目遞減，本港豪宅亦受牽連，山頂、中半山、愉景灣及跑馬地的豪宅乏人問津，山頂獨立屋租金更縮減至十萬以下。

《華爾街日報》報道，本港外資企業近年減少調派海外專到本地，並削減房屋津貼，拖累豪宅市場需求下跌。有地產代理表示，以往海外專才常於第三季來港，物色月租8萬或以上的單位，但過去兩年豪宅租賃市場需求累跌30%至40%。

據第一太平戴維斯研究資料顯示，部份山頂獨立屋月租少於10萬港元，如一間2500呎獨立屋平均月租9.95萬元至9.6萬元，較09年下跌3500元。截至今年第二季，愉景灣、中半山和跑馬地的平均月租，分別為8.9萬元、8.8萬元及8.2萬元。有地產代理指，現時海外專才搵屋不會到上述地區，改租平均每月5萬的單位。