近期市況不穩，除了二手爆發劈價潮，部分已屆現樓的單幢新盤調頭減價求售。其中寶聲集團、其士集團（025）及市建局合作發展的馬頭角單幢樓津匯，由今年1月起推盤，今日更新3張價單，價單折扣由原本的只有5%，大幅加至13.78%，當中部分則型古怪的連平台特色戶，額外加5%折扣。包括5樓A、E、G及H室，實用面積223方呎至280方呎，各連76至175方呎平台，戶型包括開放式及1房。

以5樓H室為例，單位實用面積只有241方呎，卻外連兩個平台，面積175方呎，其中一個平台長約10米，令整個單位平面圖看似一支手槍。單位定價736.7萬元，呎價30,568元。原本享樓價5%折扣，折實699.9萬元，呎價29,040元。最新折扣價598.3萬元，呎價24,828元，7個月間減價101.6萬元，減幅14.5%。

記者 陳寶恩