【本報訊】大埔白石角創新路地皮今日截標前，同區信置（083）逸瓏灣洋房貨尾卻大增優惠變相劈價15%，直接受影響的2幢洋房減價均逾2,000萬元。另一邊廂，百利保（617）及富豪（078）元朗洪水橋項目洋房部份富豪．悅庭亦較去年毗鄰尚築劏房低一成呎價推出6幢洋房，車位則每個索價150萬元。
信置自年初起已不斷將系內洋房貨尾大幅增添優惠，至昨日輪到大埔逸瓏灣。當中3號屋定價1.732億元，實用3,649方呎，舊價單下折實價近1.4億元，新價單下，扣除多項回贈，折實價約1.18億元，發展商變相減價一成半，每幢劈價逾2,000萬元。
項目設12幢洋房，2014年開售至今僅沽1幢，受惠新價單的貨尾只有3號及5號洋房，另12號洋房昨日由招標改以開價形式發售，折實約1.02億元，其餘8幢洋房維持招標。

富豪．悅庭車位售150萬

至於洪水橋富豪．悅庭昨公佈首張價單，6幢洋房定價由2,285萬到3,905萬元，減去11%折扣後平均呎價約1.1萬元，較項目分層部份尚築去年平均成交呎價1.28萬元跌價14%。發展商指因為買家需要及為反映物業實際價值，洋房地庫車位需另外購買，每個150萬元，而同樣金額足夠於去年購買大埔嵐山一個劏房單位。
連同印花稅優惠等回贈，富豪．悅庭連車位的價錢，與同區蔚林及長實（1113）娉廷洋房相若，項目其餘30幢洋房以招標形式發售，招標期至8月中。