供文藝產業經營者租用
林筱魯昨公布該項重建計劃表示,茂蘿街的六幢唐樓會改建為一萬八千平方呎的藝術樓,其八十多年歷史的外牆則會保留;位於巴路士街的四幢較殘舊唐樓會拆卸,改建成一個面積三千平方呎的花園,預計在○七年完工。整個項目總成本為一億元,涉及三十七戶共十個業權。
改建後的藝術樓有二十個,每個逾六百平方呎的獨立單位,供從事文化藝術產業經營者租用。不過,市建局沒有回應租金計算方法,只是說「有啲團體可能會畀多啲」。
藝術團體「進念二十面體」成員胡恩威希望搬入藝術樓,但擔心租金貴過現租用的牛棚書院,因此希望政府給予資助。文化評論人梁文道贊成計劃,但希望發展藝術樓時加入文化藝術界及灣仔區居民意見,否則會變成「空降藝術」,對推動文化藝術發展沒有幫助。
對於要離開這古迹,租戶及商戶都表示可惜。在茂蘿街經營飯店的盧先生表示,二十多年間看盡灣仔區變化,他更含淚說:「以前呢度好多舞廳、大牌檔同桌球室,好熱鬧,𠵱家就變咗商住中心,好唔捨得啲食客同街坊。」租住茂蘿街唐樓十多年的陳先生亦稱「唔捨得」,希望獲賠償後在灣仔區另覓居所。