京華山一研究部主管彭偉新認為,相信撥款通過對股價刺激作用有限,因「唔覺得佢批唔到」,目前股價已反映撥款會通過的因素,相信下周一不會大升,若持貨投資者可直接「等派息」,他又指,雖港鐵業績表現一般,但目前「換馬」卻可能「換咗隻更衰」。港鐵去年收入按年增3.8%至417.01億元,純利下跌16.7%至129.94億元,每股盈利2.22元;派末期息0.81元。若撇除物業重估後,期內基本盈利按年跌5.9%至108.94億元。行政總裁梁國權在業績會上稱,去年股本回報率為6.5%,比2014年有所下跌,而對比其他大型鐵路公司亦偏低。
再者,去年維修及更新設施、列車等投資,由2014年60億元增至70億元,他指出日後亦會在70億元水平上持續增加。故此港鐵將維持票價在合理水平,意味減價空間不大。財務總監羅卓堅稱,未來3年資本開支為400億元,當中有200億元屬於今年。
去年港鐵售樓純利下跌34.3%至23.29億元,羅卓堅稱今年沒有大型新盤推出,只餘下貨尾單位,故物業發展收入勢減。梁國權希望今年推日出康城第10期、何文田及黃竹坑站第1期上蓋項目,涉及4,800個單位。
■記者岑梽豪