港島甲級寫字樓租金向下,租客搵寫字樓大原則係租金開支細過以前。不過,屋之島物業顧問行董事總經理黃志強(Graham)話,佢哋今個月會「細屋搬大屋」,將總部由衡怡大廈搬去怡和大廈。租用面積由五千幾呎,擴大到近九千呎,多咗近八成,所以租金支出就比以前多啲。
Graham話搬大屋係要大事擴充,已經請多咗三十個大學生,準備加強甲級寫字樓租務代理,有意連上環同西環嘅優質乙級商廈租務都做埋,另外當然唔會放過佢哋強項之一嘅豪宅啦。現時屋之島有一百二十名員工。
聽Graham講,個新總部前後傾咗三至四個月。佢哋都幾信風水㗎,事前請過前老細孫漢明嘅老友嚟睇過風水。當然,地方大咗,重有全海景,梗正啦!做嘢醒神啲,自然風生水起。
中原911前夕搞party
今日係政府賣地兼「911事件」一周年前夕,所以發展商與代理行都唔想點搞發布會,但也有例外。新地上晝會宣布,小欖愛琴海岸新優惠;中原就專登揀今日早上,為其25周年連串慶祝活動搞開幕儀式。睇佢哋嘅安排,都係避免同賣地撞時間,若果唔係,想有記者去都幾難。
尖沙嘴食肆重撐得吓
近排頻頻見有食肆執笠嘅新聞,但其實新開業嘅都唔少,聽講最近尖沙嘴區就有5項租務個案,全部都係食肆。其中美麗華廣場地庫近萬九呎,就由一家日本餐廳以月租五十萬租咗,呎租約二十七蚊。
蘭西問康業物業李泳詩點睇尖沙嘴舖位市道,佢話因其他地區都有新商場落成,所以尖沙嘴區嘅零售市道近一年唔係咁活躍。但飲食業就重有支持,不過租金都要平啲至得。