長實(1113)的大埔嵐山，因屋苑內有罕有的祖墳，一度成為全城討論話題。長實當年以「1+親」的推銷手法，將一個開放式「劏房」連同毗連單位一併出售作賣點。

不過，不要以為新樓一定家電齊備，嵐山是一個例外。劏房單位冇雪櫃、冇洗衣機、冇爐頭，按售樓書顯示，該類單位只提供冷氣機、抽氣扇、熱水爐，換言之，租客承租須自行負責有關家電。該類單位當日售價徘徊150萬元至逾200多萬元，假設以200萬元為例，出租每月7,500元，租務回報率達4.5厘，回報率計，比不少豪宅新樓更佳。

以新世界（017）發展的北角柏傲山為例，集團主席鄭家純太太葉美卿持有的3座中層D室，實用面積596方呎，上月以月租3萬元租出，呎租50.3元，單位以1,598萬元買入，回報率僅2.25厘，回報率較投資劏房遜色。
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