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【破壞生態】新地南生圍擬建57幢獨立屋 城規會周五審議

蘋果日報 2018/01/09 19:43

南生圍新地規劃

新地(016)近年積極於南生圍一帶進行發展,由住宅、商場以至酒店樣樣俱全,發展商早前向城規會申請旗下南生圍保育區南面地盤,由原先規劃作住宅(丁類)發展改劃成「住宅(丁類)2」,擬興建57幢獨立屋,城規會將於今星期五(12日)審議。
新地擬議的項目位於南生圍以南,蠔洲路以北,地盤面積逾32.5萬方呎,打算由現時規劃作住宅(丁類)發展改劃成「住宅(丁類)2」,由0.2倍地積比增至0.34倍發展,總住宅樓面面積佔約11萬方呎,擬建57幢洋房,每幢洋房樓高4層,當中包括1層地庫用作停車場,每幢平均樓面面積約1,916平方呎,另提供114個住客車位。發展商稱已在南面預留不少於20米距離,避免與濕地保育區直接接壤,認為對生態不會造成負面影響。
早前,長春社助理公共事務經理吳希文就指,當地是濕地緩衝區,南方是一塊鷺鳥林,根據生態影響評估,鷺鳥途經擬議發展區,由北飛往南生圍覓食。而黑臉琵鷺亦會在發展區範圍飛過,項目或影響候鳥生境。他又指新地在南生圍有多個發展項目,質疑將大型項目拆件上馬,避免做環評報告。
翻查資料,新地近年不斷在南生圍一帶濕地緩衝區申請發展,涉及4個發展項目,由住宅、商場以至酒店樣樣俱全。不少申請經已獲批,例如位於壆圍南面11層高的酒店及3幢商場項目,蠔洲路以北的7幢5至12層高大廈項目等。
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