【本報訊】遠展（035）大圍新盤珀玥去年中推出，當時本報曾報道項目樓書出錯，其中一伙一房平台特色戶，一屋不足300方呎，竟出現多達三個露台，當時初版樓書平面圖上可見，沒有門口通往63方呎平台；及後發展商於開售前緊急修改，新平面圖上的睡房位置加了一道門連接平台，令睡房出現三道門。該單位現時以1.4萬元於市場放租，呎租47元，貼近區內舊樓水平。

項目6月起收樓，本報直擊一伙一房間隔平台特色戶，實用面積296方呎，採開放式廚房設計，向東，內望沙田公立學校；單位雖不足300方呎，但竟有三個露台。

叫租1.4萬 呎租47元

第一個方形露台連接客廳，樓書上顯示實用面積22方呎。打開睡房門，首先發現房內一個實用面積16方呎工作平台；窗戶另一端有一道窄小門，通往63方呎特色平台。該63方呎平台其中一處被工作平台角位所佔，令通道更狹窄，料平台前端部份只適合放置盆栽擺設。睡房由於設有三道門，傢俬擺位略嫌困難。

單位業主去年7月以約670萬元購入單位，呎價22,622元。美聯朱勝斌指，單位現時於市場放租，叫租1.4萬元，呎租47.3元，屬整個大廈最平呎租放租單位。對上同面積單位，無附63方呎露台，上月以1.4萬元及1.5萬元租出。