城規會早前通過改劃九龍塘大窩坪山上一幅綠化帶土地興建豪宅，賣地標書即將在本周五(9月18日)截標。早前有兩名大學生以城規程序不公，申請司法覆核要求推翻改劃建議。有專家指，今次賣地標書附帶多條罕見條款，包括未有說明買賣條款的重大風險，發展商和日後住宅用家都均可能需要承擔潛藏又難以預測的風險。

中大地理與資源學系副教授姚松炎直指今次賣地標書不尋常，政府在上周才於標書內加入兩頁不屬於合約部分的附加文件，列出數點買家難以承擔的風險，包括一旦兩宗司法覆核勝訴，買家或不能在該地段起樓。而政府評估報告曾指出地段內的天然環境有危害，但買家不可以此報告為依據，需另外自行作環境評估。

他又說，現時標書內賣地的範圍比最初城規會改劃用地的面積大10倍，涵蓋郊野公園範圍，惟郊野公園又受另一法例規管，因此買家需承擔的土地風險更高。他續指，上述情況可能令投標的地產商將風險轉嫁小業主，「就好似麵粉商賣麵粉俾你，但唔講你知啲麵粉有毒」，日後小業主可能需要承擔巨額天然斜坡維修費。他表示，有合理懷疑政府希望趁高價賣地賺取收益，並非真正想加快土地供應。

團體「大窩坪保護綠地行動」批評政府盲搶地，侵擾郊野公園，做法損害周邊天然環境而得不償失，促請當局立即擱置招標，並呼籲地產商不要投標。