【本報訊】大埔新盤熱賣，帶動二手氣氛回升。中原統計的十大屋苑，過去周末錄得8宗成交，較上一個周末增加3宗或60%，成交量為六周以來最多。美聯統計的十大屋苑亦錄得7宗成交，按周多一宗。

中原陳永傑表示，近期多個新盤出現熱賣潮，帶動樓市氣氛回暖，刺激買家加快入市。距離農曆新年只有約半個月，除上車客活躍外，近期亦見不少換樓客衝刺趕過年前入市，中細價物業成交氣氛造好。

嘉湖兩房戶呎價近1.1萬

中原伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊本周末錄4宗成交，造價重回上升軌道，兩房低位418萬元，最新逼近490萬元。單位為景湖居9座高層F室，實用442方呎，屬優質向南戶，遠眺元朗開揚景，剛以486萬元成交，呎價10,995元，屬近期兩房新高。屋苑本月暫錄18宗成交，上月同期則錄21宗，平均呎價9,811元，較上月9,601元微升2%。

中原文家輝表示，同區慧景軒2座中層H室三房戶，望開揚米埔景，減價80萬至668萬元沽出，呎價9,639元。

美聯施衍銘稱，鰂魚涌太古城本周末錄兩宗成交，其中綠楊閣中層F室三房戶，實用897方呎，以市價1,658萬元成交，呎價18,484元。藍田滙景花園1座中層A室兩房戶，剛以775萬成交，呎價14,432元。利嘉閣梁木勇稱，日出康城緻藍天5座中層LB室四房戶，實用950方呎，累減240萬以1,160萬元沽出，呎價12,211元。