移民台南|港夫婦台南開民宿月賺4萬 自學木工水電慳成本 小心老屋僭建易違規

蘋果日報 2021/03/04 06:00

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移民台灣經營Cafe或民宿,是不少香港人到台灣的夢想。港人夫婦Adolf和Kitty早於2016年已對香港的政治及經濟環境感到憂慮,適逢當時台灣收緊移民條件,二人即安排移民台灣,展開新生活。

做足功課 選擇開民宿及安居地

為了選擇合適的地區生活,二人先後到台中、高雄和台南旅居一段時間,了解當地的生活和營商環境。最終有感台南的人情味較濃厚,生活步調較輕鬆而在此落腳。
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Adolf和Kitty移民台灣約四年半,現時主要在台南經營民宿。
在香港分別從事飲食業的Adolf及從事市場部的Kitty,現時在遊客熱點的中西區經營兩間具合法牌照的民宿,並另設工作坊從事木工。他們指在台灣開設民宿,必須做足功課:由於台灣每個縣市對民宿的法規有異,須要因地制宜。初到台南時,就曾因民宿的建築物本身具僭建物,未附合民宿牌照申請資格而要結業。Adolf亦提醒,在找合適的地方開民宿前,須份外留意樓宇合約和圖則,避免因業權混亂而蒙受損失,隨時失去申請民宿牌照的資格。

平民價特色民宿 主攻本地及日本客

台南以老屋為吸引遊客的賣點之一,兩夫婦的民宿亦是以老屋作招徠。「民國58年花好月圓」正以1969年建成的老屋為賣點,全屋都保留了屋主的私人物品,由家具、書籍、身份證到書信都成為房間內的擺設,甚有風味。
另一間民宿同樣是老屋,二人和從事電影美術指導的拍檔包辦裝修,以貓為主題,可愛又具風格。兩間民宿都主攻平價,平均每晚1,200台幣(約334港元)起,份外受台灣本地人及外國遊客歡迎,回味兒時的回憶。他們指香港遊客一般不太習慣老屋須共用廁所,牆壁隔音比較弱,反而較少接待香港遊客。
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Adolf和Kitty愛上台南的人情味,生活步伐亦較其他台灣城市悠閒。
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其中一間民宿以台南老屋為主題,屋內的擺設、家具均為屋主的原裝用品翻新,很有懷舊的風味。

曾開餐廳 為健康寧頂手享受生活

談到台南的生活,兩夫婦剛到台南時,本想從事老本行——經營餐廳為主。當時他們的餐廳走北歐健康路線,亦兼賣生酮餐單。二人須一早起床準備食肆,下午兼顧民宿,再回餐廳工作;有感體力吃不消及為健康帶來警號,最終毅然決定把餐廳頂手,寧願減少收入換來時間,專注打理民宿及做木工。
雖然受疫情影響,民宿的生意難免下滑,但平均來講,民宿每逢周末及長假期均客滿,平日入住率則大約5成以上,平均每間民宿一個月營利約台幣6至8萬(約16,700至22,290港元)。對於有意移民台灣經營民宿的港人,Kitty建議可先學水電維修和木工,可大大節省裝修費和維修費。
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二人合力打理民宿,由為房間拍照、每日執房,到維修都親力親為。
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Kitty鍾情梅艷芳的歌曲,即使唱碟再重,都堅持要把珍藏帶來。

盼家人來台同住 重新生活

回望香港的情況,兩位雖早有預期,但畢竟感到可惜。Kitty更是梅艷芳的歌迷會成員,對香港的文化和廣東歌都情有獨鍾。他們現時在台南置業,落地生根,對於香港的未來不感樂觀,更打算安排家人早日來台同住,尋找新的出路。
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二人在台南的市郊置業,愛其住宿空間更大,準備安排家人同住。
撰文:孖田
攝影:林鼎綸、Lily Wong
編輯:洪慧冰、鄒仲安
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