對於近期熱話港人首置上車盤，中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量表示，市場流傳的入息水平高於居屋，而且可能會在偏遠地區，令有關地區樓價上升，市區樓自然跟住升，所以發展此類物業未必可以令樓價跌。

另外，他認為，郊野公園覓地建屋，但建資助房屋或公屋，一些福利性的物業會比較好。贊成取消辣招，應該先試行取消三年的SSD限制，試行令市場較正常發展。而高鐵通車，或多或少改變港人生活模式，不排除有人會移居內地。

對於覓地困難，港人首置上車盤的地從何來？城大潘永祥表示，政府經常要面對社會大眾，地區人士反對改劃地，但香港不少農地已荒廢，而且可將部分中長遠規劃地皮改作首置上車盤。

記者 黃嘉銘