中原指數再創‧新‧高!中小型單位領跑

蘋果日報 2015/03/20 06:00

新界香港中原指數CCLCCLMass九龍

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)按周再升0.16%至139.03,再創新高,三周累計升2.07%;中小型單位CCL升幅跑贏大市,三周累計升2.42%;大單位CCL按周微升0.07%。

至於中原城市大型屋苑領先指數(CCLMass)連續三周破頂,最新報140.7,按周再升0.17%,三周累計升幅2.45%。

樓價升勢繼續由新界西帶領,新界西CCLMass最新報125.66點,連續3周創歷史新高,按周升1.39%,連升3周共3.26%;新界東CCLMass報144.79點,連續2周創歷史新高後回軟,按周下跌0.29%,為歷史次高。

港島區CCLMass報147.42點,連續2周創歷史新高,按周上升0.3%,連升3周共1.66%;九龍區CCLMass報138.11點,上周創新高後回軟,按周下跌0.52%,為歷史次高。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,受新界西大型屋苑樓價再破頂帶動,本港二手樓價再創新高,預計金管局上月底收緊樓按對樓價的影響,將於下周的CCL開始反映。不過,他亦指,在美國下調息口預測,及歐央行推行量寬等利好因素下,本港樓價未來將繼續反覆向上。