深水埗樂年花園一個624方呎的3房單位以980萬元成交，破盡全港居屋紀錄。居住附近公屋李鄭屋邨幾十年的街坊陳先生表示，樂年花園是區內最靚居屋，但屋苑有近千萬居屋王誕生，他直言「梗係唔值啦！有錢都唔會買。」但亦無奈表示，「有咩法子呀，啲樓起唔夠，個個爭住買樓。」

他表示區內屋苑受樓價帶動向上，70年代附近李鄭屋邨叫價只是17萬元，現時升到過百萬元。至於樂年花園一類居屋，就由最初100萬元左右升至近千萬元。

他又表示，附近一些劏房床位租金亦由早年約4,000元，升至近期7、8,000元。至於物價方面，雖然有貴少少，但認為深水埗區仍然算大眾化，例如現時仍有26、27蚊飯盒，其他區則要起碼30幾蚊。

記者:陳寶恩

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