【脫歐恐慌2.0】英國房地產走鬼!三隻房產基金禁贖回

蘋果日報 2016/07/06 06:00

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英國脫歐影響進一步蔓延,英國三隻房地產基金先後在24小時暫停客戶贖回資金,投資者看淡英國商業和住宅物業前景外,還擔心2008年金融風暴的流動性風險捲土重來。

標準人壽投資(StandardLifeInvestments)、英保險巨頭英傑華投資(AvivaInvestors)和M&GInvestments旗下房地產基金先後暫停客戶資金贖回。《彭博》估算三隻房地產基金合計資產規模達9.1億英鎊(約90.9億港元)。

標準人壽投資指自英國脫歐後,市場憂慮英國商廈前景,導致要求贖回旗下一隻總值約29億英鎊的英國房地產基金的要求大幅增加,但基金出售物業需時,集團英國時間周一中午起停止客戶贖回。英保險巨頭英傑華投資周二起暫停客戶贖回旗下一隻總值約18億英鎊的房地產基金。另外,M&GInvestments亦宣佈暫停贖回44億英鎊物業投資組織基金。

英國房地產基金接二連三停止客戶贖回,反映投資者套現需求迫切,市場擔心情況恐形成惡性循環,令更多投資者拋售房地產資產,金融海嘯流動性危機風險重臨。上述三隻房地產基金包括標準人壽投資和英傑華投資股價周二跌逾半成,M&GInvestments股價則跌逾1%。

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