【本報訊】雖然警方今次提出的物業騙案，涉事單位業主並無損失，但香港業主會表示，曾有業主被租客偷偷將物業差餉和管理費單據轉名，佯裝業主並與律師串謀售樓騙財，業主最終要與新買家打官司。該會提醒業主勿將差餉和管理費單據轉名予第三者，以免被人有機可乘。

差餉管理費單遭轉名

香港業主會會長佘慶雲接受訪問時提到，多年前黃埔花園曾發生租客扮業主，與律師串謀售樓騙財事件。該租客是地產代理，在業主不知情下偷偷將物業差餉和管理費單據轉名，估計因郵寄地址是同一地方，故未被發現。租客事後與律師串謀售樓，業主與新業主打了5年官司，才得以保住物業。佘慶雲解釋，這宗騙案發生是因為有律師操守出現問題，但亦提醒業主要保留物業差餉和管理費單據，切忌轉名予第三者，以免被人加以利用。
佘慶雲認為，若業主在不知情下被不法之徒出售單位或進行按揭，因有關買賣和借貸屬不合法，業主毋須承擔任何法律責任。一般業主難以預防騙徒售出自己物業，但每宗物業買賣必須經律師行進行，律師有責任查冊和確認業主身份。
■記者張文鈴