東山臺18號 近千七呎‧九成實用

蘋果日報 2004/01/07 00:00


東山臺屬東半山司徒拔道的分支小路,窄小而迂迴的行車道旁,散布多組低密度住宅,樓齡差距極大,由待建地盤到年逾半百都有,質素也非常參差。要選當中較優質的豪宅,東山臺18號不論間隔、用料以至景觀,都可謂表表者。
東山臺18號附近物業普遍年逾二十,論外貌,以大量石材配巨窗設計的東山臺18號,特別出眾。電梯大堂及走廊同樣以各種石材配搭,不失豪宅典範。樓高四層,共十四伙,面積均逾千方呎,實用率高達九成,以樓齡僅八年的單幢新樓而言,非常難得。
介紹的單位1676方呎,巨廳大得可以分成三部份,客廳與飯廳之間大可當作偏廳看待,內櫳深而闊,卻不失開揚光猛,因為廳房都有特闊大窗,就連玄關位都有窗戶,讓天然光可以任意跑進室內任何角落,不會出現一些古老大宅常有的陰暗深處。
單位向正北,眺望跑馬地馬場及銅鑼灣都會遠景,遼闊的視野內,景物特別豐富,而最重要是看不見山下墳頭。前方有一待建地盤,由於地勢較低,加上此區發展高度有限制,而介紹的單位樓層夠高,即使日後前方新樓落成,也無損開揚的景觀。
中原廖一徽指出,另有一個放盤,1595方呎,開價900萬元,裝修保養不及介紹的單位精緻。物業向來盤源極少,成交匱乏。當前竟有兩盤同時出售,實屬近年罕見。
記者?攝影:伍志輝
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客廳連大露台,光猛開揚。
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飯廳建有大型木飾板,增添豪宅氣派。
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套房落地巨窗外是豐富的跑馬地至銅鑼灣景物,尤如風景畫布一般。
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套房浴室不算巨型,但原裝石材配搭富豪宅風範。
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細房空間也頗充足,家具擺位毫無難度。
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全屋無窗台,書房也裝上落地大窗,外望青翠山景。
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廚房原裝設備保養不俗,方正闊落,工作順手稱心。
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面向正北,地勢高,視野廣闊,由西北至東北景物全無遮擋。
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東山臺18號1至3樓均每層四伙,地下則僅設兩個附連數百呎平台的單位。