紀惠集團行政總裁湯文亮發表網誌，指美國加息在即，但息率不能夠只講現在，不講將來。當加息程序啟動後，將會運行一段長時間，倘若加息三厘，供款恐激增超過三成，對借錢買樓的人會是一個沉重負擔。

假設現在有人借了500萬買樓，分25年，按揭利率2.15厘，現在每月供款約13,000元，假如按揭利率升3厘，至5.15厘，每月的供款就變成17,800元，供款多了近5,000元或38%。

以下是網誌節錄：

利息始終是影響樓價最重要因素，官員們在未搞清楚香港樓價飆升是因為供應不足之前，只能苦口婆心對市民說小心加息，直至今年下半年，才以未來三至四年有八萬三個單位，用供應充足來代替加息，當官員們減少提醒市民小心加息的時候，美聯儲局已經準備加息。

老實說，聯儲局主席耶倫已經推無可推，今年唔加息，聯儲局會喪失了公信力，所以，加息機會的確很大，連以往一直講美聯儲局不會加息，樓價仍然會上升的人，現在他們都改口說，就算加息，都唔會加得幾多，對買樓負擔影響不會很大，他們這樣說，代表信心動搖，大家就更加要小心。

如果加息，只加一次，就算是加1%都沒有問題，但沒有人夠膽說美聯儲局只加一次息，亦沒有人說，三年後的利息是多少，如果三年後加了3%利息，對借錢買樓的人將會是一個沉重負擔。

那些供樓的人是否能夠負擔，評論員都心裡有數，他們唯有避而不談，不過，就算沒有人說，那些現在打算買樓的人一定會小心考慮，結果是有意買樓的人減少。

而且，他們亦知道，3%並不是一個上限，至於現在有物業的人，基本上已經通過金管局要求的3%壓力測試，如果加息在3%以下，他們仍然可以支撐，3%以上就難說，還有，除非耶倫還有辦法唔加息，否則，當加息這個程序啟動之後，將會運行一段長時間，如果聽到有人說加息唔會加得太多，就問一問那人，三年後的利率將會是多少，我相信沒有人夠膽講三年內加息不會超過1%。