【新增議員回應】
新世界發展奪得啟德體育園的營運權，令外界擔心體育園將淪為又一個「掛羊頭賣狗肉」地產項目。翻查地政總署賣地紀錄，原來新世界已率先在啟德「插旗」，上月夥拍會德豐、恒地及帝國集團等地產商組成「夢幻組合」，以83.3億元投得啟德跑道區首幅第4B區3號地皮，較第二標價高出15億元，每方呎樓面地價約1.45萬元。

會德豐副主席梁志堅當日接受《蘋果》訪問時，認為地皮環境相當好，享有海景且是遊艇區，項目投資額約140億至150億元，具體的細節如呎數、分成比例等要與另外3間財團討論。「夢幻組合」亦有入標競投跑道區餘下的住宅地，惟相連的第二幅4B區4號地皮，就被高銀金融以89.06億元奪走，而第三幅4B區2號地皮就被中國海外發展以80.33億元投得。

關注啟德發展的公民黨立法會議員譚文豪表示，啟德體育園由新世界負責興建，相信對方一定會選擇有利自己集團的設計，如採用與自己同區私人樓宇相同的配色或用料，造成協同效應惠及樓盤銷售，「畀人覺得同個場館係有關聯，令人覺得佢嘅住宅係好勁好有規模，變咗唔係一個體育城，而係『新世界城』。」

立法會議員朱凱廸則指，體育園由政府而非中標公司出資興建，又無公開營運指標，對方有誘因在建築期賺盡，營運時則「Hea做」，朱認為合約過於慷慨，等於是送大禮予承辦商。他又質疑前發展局局長馬紹祥涉延後利益，離職1年後馬上加入新創建成首席營運總監，或會利用前局長身份協助游說政府接受新世界方案，認為政府必須澄清馬是否曾參與體育園工作，並延長高官轉職「冷河期」。