其中,上車屋苑荃灣中心,美聯物業鍾家豪表示,19座中高層H室,實用面積374方呎,兩房間隔,原業主先後向財務公司借二按50萬元及於2014年再借150萬元,今年3月放盤叫價368萬元,最終減價至343.8萬元沽出,買家為90後上車客,實用呎價9,193元,建築呎價7,016元。原業主於2007年6月以約105萬元購入,賬面雖然賺238.8萬元,相信獲利金額需作償還欠款。
中原地產則表示,十大屋苑周六日錄得16宗成交,當中美孚新邨佔去六宗或逾三成,中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,上月一手市場錄得超過1,800宗成交,新盤銷情暢旺,強化了買家入市信心,部份新盤購買力回流二手市場,帶動二手成交造好。
此外,新地(016)發展的元朗譽88,美聯物業鄧涇渭表示,1座低層F室,實用面積463方呎,兩房間隔,原業主由470萬元減至約456.8萬元成交,實用呎價9,866元。原業主2013年3月一手價427.31萬元購入,賬面雖賺約29.49萬元,惟扣除使費,僅賺約10餘萬元。