配合中央九部門宏調政策,廣州《信息時報》引述國家稅務總局的文件,本月起,轉手購買不足五年的「非普通住房」(即豪宅,面積逾144平方米),須按出售全數所得,徵收5.5%營業稅;購滿五年或以上的豪宅,轉手亦須按銷售收入與當年買入價的差額,支付相同稅率。假設一名市民以80萬元(人民幣.下同)買入豪宅,以120萬元賣出,五年內轉手須支付6.6萬元稅;五年或以後轉手則要付稅2.2萬元。
內地早前已停止別墅的土地供應,同時又透過限制開發商,90平方米以上物業最多只能佔整個開發項目中30%,以限制高價住宅的供應。美聯中國廣州區域董事劉志忠對本報稱,廣州豪宅現時並無跌價,每平方米穩守在1.5萬至2萬元水平。因業主無急於降價拋售,就算出售也將營業稅轉嫁買家。他又指,雖然部份買家因要多付稅而態度觀望,但亦有看好豪宅前景的買家多購房子。他相信,內地整體豪宅會在半年內顯著漲價。