市區重建局宣佈，因應近年樓市升幅，現時須調整自02年起未曾調整過的特惠金方案，即日起推出優化租戶政策，未來受重建項目影響的合資格住宅租客所獲之特惠金，將由現時應課差餉租值金的3.5倍變為階梯式計算，首個1萬元可獲9倍計算，第二個1萬元以8倍計算，如此類推。市建局總監（收購及遷置）黃偉權表示，現時未確實計算出新政策推出黎的額外支出金額。

此外，租戶所獲的特惠金最低金額，亦大幅增加近倍，一人單位的最低金額由7萬元，調整至16萬元。二人或以上單位的最低金額，則由以往的8萬元，調整至18萬。未來特惠金最低金額也會根據差餉物業估價署每年公布的類別A住宅物業租金指數作出調整。

除受重建項目影響的租戶「大豐收」外，非住宅租客也獲提高按營商年期計算的特惠營商津貼上下限，分別由以往的7萬和50萬，增加至11萬及77萬。

黃偉權表示，推出新政策是針對劏房及板間房住戶，令他們可用特惠金來改善居住環境。黃指，如上述租戶在物業收購前被業主迫遷，又不符合入住公屋資格的話，他們可選擇申請入住市建局所提供的安置大廈單位，不過租客則無法領取相當於差餉租值3倍的援助金。

黃又指，相信目前市建局手上的安置單位能足夠應付申請入住的迫遷戶，並指相關住戶的數字不多。他續說，安置單位租金由1000至千餘元不等，家庭單位租金則以差餉總值一半計算，相關租金已包用戶的水電、管理費支出，而且居港7年以下的租戶也可在未合資格申請公屋的情況下申請。

對於每戶特惠金金額增加近9萬會否大幅增加市建局財政負擔，黃表示推出政策前有做過評估，相應市建局的財政狀況，能應付額外的開支。

市建局非執董、工聯會立法會議員麥美娟透露，今早董事會均普遍支持新的特惠金方案，她指方案在董事會轄下的工作小組已討論逾年，並商討過不同計算金額的方案，主要因應劏房租金近年急劇上升，以現時賠償額，租戶難以租到合適單位，故作出調整。她坦言難料有業主會否因此借機加租，但不希望調整方案令業主有錯誤訊息，又承認調整後會加重市建局財政負擔，但難料影響有多大。