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地政總署今早招標出售在2017至18年度賣地計劃內位於上水新樂街住宅地，並於中午截標。政府於下午5時許，共收19份標書。

中午12時地皮截收標書，暫有14份標書入標，包括信置（083），英皇國際（163）等，以及其他中小型發展商如宏安地產（1243），其士國際 （025），建灝地產；另有不少私人投資者參與競投，相信與地皮面積少，投資成本不大有關。新增的入標財團多為不知名公司，其中包括一間香港科技公司，其發言人表示地皮打算興建宿舍員工居住。

英皇國際助理物業經理莊瑞梅稱，是次獨資入標，初步計劃興建一座6層高分層住宅，提供約30至40個開放式單位，認為區內對細單位有需求，而基座則建商舖。

建灝地產行政經理林綺華表示，是次獨資入標，又指地皮面積較細，有意發展小型住宅，基座則為舖位，認為是次入標價因舖位價值較高而有所調升。她又稱，對於賣地計劃提及的兩幅啟德及青衣地皮都有興趣。

地皮的地盤面積約為216平方呎，指定作非工業(不包括倉庫、酒店及加油站)用途，最高樓面面積9322平方呎。有測量師指地皮整體面積細，地皮內有樹林要保留，實用率不高，估計地皮樓面地價約每呎6000至6500元，最高估值約6059.3萬元。

記者：葉煜燊

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