當年今日
關於我們

【劏房見血】環海‧東岸連錄4宗成交 1房530萬沽損手4萬

蘋果日報 2019/02/17 15:12

成交環海東岸

【新增八宗成交資料表】
豬年有劏房新盤供應之際,2015年以遠期樓花方式發售,至今已落成的並有「劏房之城」稱號的紅磡環海.東岸,近日連環錄4宗二手成交,部份業主要損手離場。
其中,1A座中層A室,實用面積296方呎,屬1房單位,向西北,業主剛以530萬元沽出,實用呎價17,905元,原業主2015年10月斥513萬元,持貨3年多,是次沽售賬面雖然賺17萬元,升幅3.2%,惟扣除佣金及釐印費,實際損手約4萬元。
近日錄得二手成交中,最細面積為1A座中層K室,實用面積僅194方呎,業主於2015年9月購入,當時購入價364.8萬元,經過3年多樓花期後,是次以400萬元沽售,實用呎價20,618元,賬面賺35.2萬元,升幅貼近10%,扣除使費等開支,賺約23萬元。
環海東岸入伙以來,市場錄約10宗二手成交,至少錄2宗原業主要「流血」損手個案。代理表示,過去5天,該屋苑已連錄10宗成交。