中原地產表示，德福花園S座高層12號室，面積609平方呎，屬兩房間隔，單位座向南方，享開揚海景，現成功以443.8萬元成交，折合平均呎價7287元。

新買家為一名外區客，見上址間隔實用優質，造價合理，遂入市上址作自住用途。

原業主於2009年11月以334萬元購入上述單位，持貨1年多，是次轉手賬面獲利109.8萬元離場，單位升值32.9%。