【新增黃遠輝回應】
房委會資助房屋小組委員會今日通過東京街綠置居的銷售安排。小組委員尹兆堅指，單位將以市價42折出售，最平93.2萬元可「上車」，又稱今期綠置居盈利逾23億，認為有空間加大折扣率。

房委會通過新一期綠置居「麗翠苑」的銷售安排，麗翠苑位於長沙灣東京街，共提供2,545個單位，面積由184平方呎至452平方呎，單位售價由93.2萬元至306萬元不等，預計今年12月接受申請，明年2月攪珠，3月揀樓。

委員尹兆堅指，麗翠苑將以市價42折出售單位，整個項目的總售樓收益為56.46億元，扣除總工程費用33.17億元後，盈餘為23.39億元，即平均每個單位盈利達92萬元。他說，相信有空間進一步加大折扣率，以更低的售價出售單位，「42折唔係鐵則，4折得唔得？」認為折扣率更大更有助公屋住戶上車，亦相信因補價額大，可壓抑炒賣資助房屋。

委員招國偉稱因樓價上升，即使今期綠置居加大了折扣率，售價仍與上期的相若，認為有空間再加大綠置居折扣率半成至一成，相信不影響房委會財政。

委員郭偉強說，房屋署承諾明年推出的資助出售房屋項目會採用電子化申請，其中申請了居屋的綠表買家，可一次過申請綠置居，不用重新交表及交申請費用。惟不會為白表新居屋買家同時申請「白居二」。

房委會資助房屋小組主席黃遠輝說，今期麗翠苑將採用特別安排，曾申請今期2018年居屋的綠表申請者，如最終無買到居屋，會自動撥入申請麗翠苑，綠表申請者無須再交多次申請費。類似安排會考慮採用於未來的資助出售房屋項目。至於麗翠苑項目，房委會盈餘逾23億，會否有空間加大折扣率，他說盈餘無計算地價及市場情況，故只是「假設」盈餘，認為今期麗翠苑折扣率已有58%，「平過市價一半有多」。