當年今日

加州花園開價低過銀主貨

蘋果日報 2002/06/10 08:00


元朗加州花園有980幢洋房,一律樓高3層,共23種屋型,逾1700方呎洋房客廳樓底較高,空間感強,相對起來,1534方呎以下的單位,雖沒有高樓底,且每層面積偏小,但因樓價僅約300萬元,仍不乏吸引力,是新樓齡大型洋房屋苑上車盤之選。
筍盤1534方呎,開價288萬元,中原加州分行龍智烽表示,同類放盤叫價普遍逾300萬元,筍盤低約4%,4月份翠柏路1534方呎單數屋,成交價更達320萬元;若以呎價計,1400餘方呎銀主盤,呎價亦造1980餘元,是次介紹單位較之還要低約5%。
筍盤內櫳裝修殘舊,但既可省回數十萬元,用在大翻新上亦除笨有精。
龍智烽說,加州花園爵仕居,花園普遍較大,屋與屋距離較遠,視野較開揚,且綠化率亦高,站在筍盤天台上,四周綠樹成蔭,特別養眼。

點解佢咁荀
--樓價288萬元,較同類放盤300萬元起,低4%。
--呎價1877元,較部份1400餘方呎銀主盤呎價低5%。
--附近綠化率高,洋房間距離較遠,十分開揚。
--管理嚴密,屋苑內多處均有站崗,管理員巡樓頻密。
記者?攝影:伍志輝