踏入三月，二手睇樓氣氛回升，買家執平貨心態覓筍盤，業主就範願減價售出單位，更新各區減價成交盤。

天水圍：天盛苑三房戶減20萬綠表價310萬沽
祥益地產黃肇雯表示，天水圍居屋天盛苑錄得錄表成交，C座高層2室，建築面積797方呎，實用594方呎，間隔三房，開價330萬元，獲區內後白居二中籤者議價後，連減兩口價共20萬元或6%，以居二市場310萬元成交，建築及實用呎價3,890及5,219元。

北角：丹拿花園低層減半球賣638萬平市價一成
樓市未見曙光，個別長情業主選擇沽貨離場。世紀21北山胡珈霆表示，北角丹拿花園5座低層F室，建築面積633方呎，實用527方呎，間隔兩房，向南望園景，以貼市價688萬元放盤，日前減價50萬元或7.3%後，獲區內換樓客以638萬元承接，建築及實用呎價10,079及12,106元，低市價約一成。
原業主早於1991年10月購入，當時作價228萬元，持貨24年，獲利410萬元，升值1.8倍。

沙田：用家為結婚上車斥439.8萬購蔚景園
美聯物業梁日明表示，細價樓交投回暖，不乏用家入市，沙田蔚景園2座中層F室，建築面積467方呎，實用369方呎，兩房間隔，望樓景，業主由445萬元減至439.8萬元成交，建築及實用價9,418及11,919元。
買家為用家，見單位價格符合預算，入市作結婚之用。賣方2008年10月以176.5萬元購入，持貨七年半，獲利263.3萬元，漲幅近1.5倍。

將軍澳：怡心園實呎冧落8,101元重返兩年前
中原地產柯勇表示，將軍澳怡心園本月首宗成交，5座低層A室，建築面積798方呎，實用596方呎，間隔三房連套房，1月初開價530萬元，現降價47.2萬元或8.9%，以482.8萬元沽出，建築及實用呎價6,050及8,101元，樓價重返2014年水平。
買家為外籍人士，睇樓近3個月，見造價合理，承接自用。原業主於2008年4月以236.8萬元買入，持貨近八年，進賬246萬元，賺幅逾1倍。

火炭：駿景園三房戶減半球實呎不消1.1萬
中原豪宅梁廣成表示，火炭駿景園7座高層A室，建築面積1,236方呎，實用1,041方呎，望山景，間隔三房連士多房，業主於2月放盤時開價1,180萬元，議價後減52萬元或4.4%，以1,128萬元沽出，建築及實用呎價9,126及10,836元。
買家為換樓客，賣方於2000年9月以560萬元買入，持貨逾15年，獲利568萬元，升值逾1倍。

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