地產代理監管局對近日發生假業主騙取買家定金的事件，與立法會議員涂謹申就有關事件會面交流意見，當局表明對事件十分重視，並已著手更新相關的執業通告，為地產代理提供更詳盡的指引。

根據《地產代理常規(一般責任及香港住宅物業)規例》，持牌人須採取所有切實可行的步驟，以確保賣方的姓名或名稱正確，包括向賣方收取一份身分證或其他身分證明文件的副本。

地監局亦有建議從業員在遇到困難時，可考慮採取一系列措施，以進一步核實賣方身分及其於物業的業權。然而，該等措施並非強制要求，地產代理可視乎情況而定決定是否執行。

地監局目前正著手更新執業通告，如何可令地產代理能切實可行地查核賣方身分。當中的可能建議包括要求地產代理在協助買賣雙方訂立臨時買賣協議之前，比較業權契據上的賣方簽署與其現時簽署，以及比較在業權契據上紀錄的身分證明文件與賣方現時出示的證明文件是否有任何差異。另一個可能建議則是要求地產代理必須向客人提出建議將所有定金託管在律師行內。

在有關通告尚未更新之前，地監局已於上月中去信所有代理，提醒他們必須小心謹慎，盡可能建議客人將所有定金託管在律師行內，及查閱徵收差餉通知書及公共事業帳單正本，作為額外的業權證明。

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