【本報訊】市區舊樓有價，尤其是豪宅區高齡物業，更成財團併購目標。近年頻頻出手在各區併購的新世界發展（017），於九龍豪宅地段又一村斥資4.57億元併購區內玫瑰苑16個單位。

位於又一村玫瑰街的玫瑰苑，新近錄16個單位連16個車位成交。土地註冊處資料顯示，上述單位成交價由2,153.2萬至3,319.68萬元，買家透過BREMONT INVESTMENTS LIMITED登記，董事包括鄭慧儀（CHENG WAI YEE CONNIE）。鄭慧儀為新世界附屬公司董事，過往新世界不少涉及收購項目，均透過鄭慧儀等人購入，如鴨脷洲山明街14至16號新明大樓，早前錄5,037萬元成交，買家透過威得勝有限公司購入，公司董事同為鄭慧儀。

新蒲崗地申放寬地積比

本地老牌製衣集團長江製衣（294）向城規會申請，配合去年施政報告指將1987年前落成的工業大廈地積比提高20%的政策，放寬旗下九龍新蒲崗大有街20至24號地皮，即現時集團公司地址地積比，由12倍放寬至14.896倍。

項目地盤面積2.58萬方呎，非住用樓面面積放寬地積比後為38.4萬方呎，計劃重建為一座29層樓高、包括3層地下停車場的商業大廈。

申請人指出，地盤原本可以申請發展地積比至15倍，1993年以交通擠塞為由規限至12倍，但申請人指現時的交通情況已經大為改善，並評估過放寬地積比後不會帶來不良影響。