【商廈成交】彌敦道726號15樓全層 持貨7年勁蝕逾3,600萬
蘋果日報 2020/06/01 19:52
彌敦道726號
旺角彌敦道726號15樓全層，原業主2013年以5,500萬元投資全層，惟新近以1,870萬元出售予永同軒公司，持貨7年賬面蝕讓3,630萬元
本港工商舖市持續疲軟，不少買家過去投資，現今都付諸東流，陸續錄得蝕讓成交。最新旺角彌敦道726號15樓全層，原業主更大蝕3,600多萬元，蝕讓幅度高達66%。
根據土地註冊處資料顯示，旺角銀座式商廈彌敦道726號15樓全層，於2013年拆售，面積約2,200方呎。原業主當年以5,500萬元投資全層並持貨至今，呎價約2.5萬元。最終於上月29日，以1,870萬元出售予永同軒公司，持貨7年賬面蝕讓3,630萬元，蝕讓幅度高達66%，呎價跌至8,500元。
中原工商舖董事總經理潘志明指，原本5月中上旬疫情有受控跡象，加上政府放寬限聚令等措施，令整體投資氣氛見好轉。但港府突然宣佈將推行「港版國安法」，令恒指急瀉，美國亦作出相關回應指將取消香港特殊貿易地位，本港經濟前景不明朗及亞洲金融地位遇挑戰，加上政府最新公佈的4月份零售業總銷貨額數據為241億元，挫36%，連跌15個月，預計本港政治及零售氣氛將影響整體投資表現，工商舖市場料會受壓，相信短期內投資市場觀望氣氛持續濃厚，預計直接影響6月份工商舖交投量會有所回落。
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