房協首次暫緩檢討租金 3.2萬租戶凍租至明年9月底
蘋果日報 2019/12/20 16:04
黃傑龍公屋聯會香港房屋協會凍租
香港房屋協會現時有逾3.2萬個出租屋邨單位，涉及20條屋邨，包括大坑勵德邨、西環觀龍樓等。房協執行委員會昨開會討論2020至2022年出租單位的租金調整，首次決定暫緩檢討租金，並延至明年第三季再檢討，換言之，現居於房協轄下出租單位的租戶，租金水平暫時維持不變至明年9月30日。
房協表示，考慮到本港目前的經濟狀況，決定暫緩轄下出租屋邨2020至2022年的租金檢討。房協轄下屋邨的租金檢討一般每兩年進行一次，2020至2022年的租金原定於明年4月1日開始實施。由於暫緩租金檢討，目前的租金水平將維持至明年9月30日。
房協現時共有3.2萬個出租屋邨單位，居民人數約83,000人，暫緩租金檢討後，住戶月租將維持在561至8,257元不等。
房協行政總裁兼執行總幹事黃傑龍稱，租金檢討要考慮住戶負擔能力、社會經濟情況及就業率等因素。他稱，現時數據未足夠反映社會現況，認為現時調整租金是不適當，故執委會決定將租金檢討延至明年第三季，其間房協出租屋邨的租金水平維持不變，「睇埋過完年嘅情況，明年8、9月再檢討，如果有結果就明年10月生效。」
黃傑龍續稱，今次是房協首次作出暫緩租金水平檢討的安排，形容是「特事特辦」，又指需進一步檢視數據，明年新年後經濟或有可能再轉差。
房協自2010起，每隔兩年加租一次，2010年加租3%、2012年加租6%、而2014、2016及2018年均分別加租8%。
立法會房屋事務委員會副主席尹兆堅對房協是次決定表示失望，指各項官方經濟分析已預期未來香港經濟環境轉差，房協屋邨的基層租戶負擔能力受壓，但房協不肯果斷共渡時艱，推出三不像的拖延政策，並不是房協所述的凍結租金，只是將加租期延至2020年9月，做法不當；又批評早前房協行政總裁在聽取立法會意見後，曾表明積極考慮凍租，及後更傳出可能凍租一年風聲，現在卻只是延期加租，有彈弓手及走數之嫌。
不過，公屋聯會就歡迎房協決定，指措施將惠及房協轄下3.2萬戶居民。聯會又期望政府推出為公屋租戶再代繳一個月租金的優惠措施外，房委會也可為轄下約80萬租戶提供免租措施，以抵銷加租帶來的經濟負擔。