內地地產界慣以「一線」形容北京、上海、廣州及深圳四個城市,「二線」指省會城市和大城市,購買力雖集中在一、二線城市,但以數量計,三、四線城市才是主力。由於人口不斷流入大城市,三、四線樓市較少買家,故去年內地一、二線城市樓價飆升,但三、四線城市樓價基本停滯。情況在去年底開始逆轉,統計局最新數據指,三、四線樓市銷售面積今年頭兩個月按年增36%,高於全國25%的增幅。1月樓價數據顯示,一、二線城市基本停止升勢,有11個大城市樓價較上月下跌,三線城市樓價按月再升0.4%。
中國金洋資產管理董事郭家耀表示,在兩會期間,樓市調控政策未有加碼,在一、二線城市維持限購情況下,三、四線城市可受惠,越來越多人願在三、四線城市置業,對消化庫存有利。不過,方正證券首席經濟學家任澤平則發表報告提醒,並非所有三、四線城市可以受惠,要小心選受惠公司。