【零售回暖】美聯:核心區商舖空置率5.6% 2016年以來新低
經濟街舖空置率
零售業表現回暖,美聯工商舖行政總裁黃漢成表示,該行於今季初到四大核心區(尖沙咀、旺角、銅鑼灣、中環)進行吉舖調查,報道指整體街舖空置率為5.6%,按年跌3.2%。
美聯工商舖資料研究部分析員陳浩璋表示,受訪港旅客回升、舖租回落及名店開設期限店等因素影響,令整體空置率下跌5.6%。當中旺角空置率最低為3.5%、尖沙咀空置率6.4%、中環空置率為7.6%、銅鑼灣空置率最高達8.1%。
另四核心區商戶以飲食業為主,飲食商舖於四區共1,850間,佔核心區街舖總數逾25%,至於化妝品/個人護理店及藥房核心區共錄442間。
美聯旺舖董事盧展豪預料,核心區舖空置率未來可跌至4.5%。當中尖沙咀因為高鐵站通車,屆時將吸引零售商進駐,相信未來一年空置率跌幅最大。租金方面,受項基建即將落成,核心區的遊客預計將有所增加,本行預料明年核心區街舖租金將維持平穩。
全球樓行 Dream House零距離
https://hk.feature.appledaily.com/overseasproperty