中大政治與行政學系副教授馬嶽指，香港園的構思天馬行空，因要動用大量公帑到境外投資，已先引起巨大爭議，且投資風險太大，不可知的因素太多，卻無法肯定有可觀成效，加上政府內部較謹慎理財的習性，「估計正常嘅現有官員都唔會贊成」。
馬嶽指香港園構思予人「流放」港人的觀感，若政府決定推行，料肯定會遇到政治阻力，屆時亦難以順利獲立法會通過，種種因素都是香港園未推先墮馬的原因。
新民主同盟立法會議員范國威認為，政府急急轉軚，反映出計劃是「見光死」，政府未能掌握民情及社會意見，計劃就已經曝光。政府因擔心計劃內容不為社會人士接納引起爭議，故急急撤回方案。
與梁振英構思的香港園最相近例子，是橫琴粵澳合作產業園區，現時只有澳門大學遷進橫琴，並獲中央特准以澳門法律管轄。雖然如此，但爭議一直不少。澳門立法會議員吳國昌指，最大爭議是連接澳門與橫琴的隧道，工程費竟超支數十倍。澳門廣播電台也一度傳出搬入橫琴，但因擔心未必獲中央特准像澳門大學般維持澳門法制，最終擱置。
《蘋果》記者