儘管肺炎疫情略為緩和，惟整體經濟轉弱，二手樓市出現業主蝕讓成交。即使未來有連接將軍澳和東九龍的將藍隧道工程將會通車，惟區內業主或因財務因素，需要蝕讓沽貨。

中原地產伍錦基表示，調景嶺都會駅2期城中駅10座高層D室2房單位，實用面積513方呎，業主2年前才以897萬元購入單位，今年中業主叫價930萬元放售，剛減價至820萬元沽出，平均呎價15,984元。單是帳面已要蝕77萬元，由於未過三年額外印花稅(SSD)鬆綁期，連同辣稅82萬元，及購入釐印費及佣金，損手達209萬元。伍錦基補充，都會駅本月暫錄20宗成交，已超越上月整月成交量。

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