當年今日

何東樓項目料反應熱烈

蘋果日報 2002/03/28 00:00


【本報訊】多年未有鐵路沿線項目發展的九廣鐵路,火炭何東樓商住項目今日截收發展意向書,香港興業(480)及新世界發展(017)表示已遞交意向書,而南豐集團及新鴻基地產(016)等亦應於今日遞交。

興業新世界交意向書
九鐵旗下4個鐵路上蓋項目,原擬在下半年才邀請發展商遞交意向書,但眼見本月初相繼截止收意向書的市區重建局及地鐵公司(066)項目反應理想,亦即時推出何東樓上蓋發展項目。
近期美國經濟有復甦迹象,市場憧憬能帶動本港經濟及樓市復甦,發展商亦齊聲唱好樓市,所以今次有多家發展商表示有興趣遞交發展意向書。其中新世界物業發展高級經理蔡福銘指出,其實在該項目正式招標前,還須詳細研究九鐵所採用減低成本措施的成效。
除香港興業及新世界已交意向書外,最少還有6家發展商對項目有興趣。南豐集團表示會在今日遞交;而新地、九龍倉(004)及嘉華國際(173)亦表示很有興趣入意向書;恒基地產(012)及長江實業(001)早前表明對項目有興趣。
然而亦有發展商對此項目興趣不大,其中永泰亞洲指出政府賣地表內土地的吸引力較該項目大,故不會入意向書;太古地產發展及估價總經理安格里早前已指,該項目非公司的目標發展地點。
何東樓項目原為新地駿景園第三期發展,但97年亞洲金融風暴後,樓價狂瀉不止,新地遂與九鐵取消該項目的發展協議。隨後九鐵在尋找適當時機再推出招標之餘,亦修改項目設計來降低建築成本。該項目提供1560個單位及293個車位。