被喻為「劏房之城」的土瓜灣環海‧東岸即將入伙，香港置業陳煒鈞表示，環海．東岸錄得租務成交，1B座高層A室，採開放式間隔，實用面積約228方呎。陳煒鈞指，業主以約1.3萬元放租1個月即獲外區客洽詢，雙方議價後減價3,000元，以1萬元租出，實用呎租約43.9元。據悉，新租客為單身貴族，未睇樓情況下預租。資料顯示，業主於2015年9月以約403.5萬元購入上述單位，租務回報率約3厘。