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慕詩主席沽太古城大賺

蘋果日報 2015/04/25 00:00


【二手乾升】
一手熱銷,二手交投大減,但市場依然錄得高價成交,樓價呈乾升局面。慕詩國際(130)主席陳欽杰及有關人士以約1,400萬元沽出鰂魚涌太古城單位,創同類型單位新高成交。
康山花園綠表價破頂
上述單位為太古城海棠閣為中層F室單位,實用897方呎,原開價1,420萬元,最後減價約20萬元,獲買家以約1,400萬元承接,仍創同類新高,呎價15,608元。原業主陳欽杰及有關人士於1997年6月以約895萬元購入,獲利約505萬元,升值約56.4%。美聯吳肇基表示,本月太古城暫僅錄約9宗成交,交投持續處於偏低水平,惟當中約有6宗皆為創高價成交。
同區居屋康山花園亦有綠表新高成交,中原地產楊文傑表示,康山花園3座極低層C室,實用592方呎,以553萬元綠表易手,呎價9,341元,創同類綠表新高。
豪宅亦創新高,尖沙嘴凱旋門觀星閣中層G室,實用424方呎,以1,288萬元易手,呎價30,377元,售價創一房戶新高。
不過,大角嘴瓏璽則錄蝕讓,消息指,6B座低層B室,實用667方呎,剛以1,250萬元成交,呎價18,741元。原業主內地客於2011年一手購入價1,307.56萬元,蝕57.56萬元,跌價4.4%。