富山地產林偉雄表示，黃大仙居屋翠竹花園14座低層K室，建築面積659方呎，實用面積592方呎，三房間隔，自由市場作價468萬元，低市場價1%，建築呎價7,102元，實用呎價7,905元。原業主1998年以自由市場價138萬元購入，獲利330萬元，升值2.4倍。