美聯洪嘉健表示，荃灣爵悅庭東爵軒中層H室，510方呎，望荃灣市景，成交價309萬元，呎價6059元。原業主於去年8月以253萬元購入上述物業，持貨近1年，獲利56萬元，升值22.1%。