過去一直有傳會分拆上市、瑞房（272）子公司中國新天地，執董羅寶瑜（左）表示，公司上市計劃會再考慮。她表示，目前市場情況上市，會有比較大的折讓，未必可以反映市場價值，給股東最大的利益。

而瑞房主席羅康瑞表示，透過出售物業，公司得到的價值會更高。例如早前將上海企業天地1號及2號售予領展（823），當時企業天地的資產價值，為每平方米5.8萬元，但最後以每平方米7.8萬元賣出，但將物業資產上市，卻存有資產折舊。

不過，人民幣貶值令該交易出現匯兌虧損。羅康瑞表示未有預計人民幣下跌，但過去數年來，人民幣累積升幅達三成，認為短期出現調整合理，又指「長遠睇，人民幣會再強啲。」過去數年因每年人民幣升值2-3%，令瑞房「賺咗好多」。

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