新地（016）上周公佈以平均折實呎價12,968元開售天水圍Wetland Seasons Park 3期首批單位後，過去3天內兩度公佈加推，最新剛公佈加推52伙，平均折實呎價13,890元，項目至今推出單位數量至162伙。

新地代理總經理胡致遠指出，Wetland Seasons Park 3期加推3號價單，涉及52伙，包括1房至3房間隔，首推1房全公園景單位，屬9座A2室，呎價最高見17,589元。折實價介乎423.02萬至1,181.34萬元，呎價12,513至17,589元，折實均價13,890元。

項目3張價單共推出162伙，今日推出銷售安排，本周六落實首輪發售133伙，單位分佈價單第1號至3號，以定價計由504.03萬至1,440.67萬元，折實售413.3萬至1,181.34萬，以定價計市值逾10億元。開售分A及B兩組，A組為特色戶優先認購時段。

項目暫收逾2,000票，以3張價單162伙計超額認購11倍，本周四晚上7時截票，翌日抽籤。

疫情緩和，發展商爭相展開推盤步伐展開混戰，恒地(0012)自早前公布價單並開放示位，將於本周三截止第一輪認購登記。最新宣布將於本周六開售80伙單位，包括72伙1房戶及8伙開放式單位，實用面積介乎241方呎至287方呎，折實售價介乎562.8萬元至893萬元，呎價25,749至31,118元。項目截至今日下午5時，累積收票約400張，超額認購約4倍。

疫情進一步緩和，長實（1113）將軍澳日出康城Sea to Sky有新部署，其中2房單位加價2%，另外，建期付款入伙前首期由10%減至8%，圖吸引換樓客。

長實地產投資董事郭子威表示，Sea to Sky今日更新價單，其中50伙2房單位提價2%，其後3、4房亦將有提價，介乎5%加幅，他認為疫情受控，經濟將企穩或反彈，而之後通關國內客增加，會更推動樓價。

另外，為吸引換樓客推出新建築期付款，首付樓價5%，其後3次付樓價1%，即入伙前只須付8%樓價，比原本的10%少2%，讓換樓客資金周轉更方便。

入場單位是3座5樓G室，定價847.9萬，採用建期付款折實價703.8萬，8%首期即是56.3萬元。項目285伙將稍後推出銷售安排，當中包括該50伙提價的2房戶、加推新4房單位，及3房戶餘貨。項目累售794伙，平均呎價約16,800元。

一系列社交距離措施即將放寬，市場氣氛再現動力。去年7月，已取得預售樓花同意書的深水埗海珀，德祥地產與市建局準備短期內推售項目。

位於深水埗海壇街205號的海珀，建有76伙，德祥地產及市建局於去年7月已取得項目預售樓花同意書，項目預計關鍵日期今年12月30日，樓花期大幅縮短至約3個月。發展商明天開放現樓示範單位，料公佈項目銷售部署，趕本月內開售。

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