【本報訊】今年壓軸新盤恒地（012）元朗尚悅．方昨晚首日開售，盡推全部63伙，結果兩個半小時內沽清，打破近月多個劏房盤出售率低的悶局，其中一個劏房以每呎逾2萬元沽出，料打破新界西北區全新劏房呎價新高。
元朗尚悅．方昨晚7時開售，尖沙嘴美麗華大廈售樓處內人頭湧湧，逼爆售樓處，兩小時未夠，發展商已站台宣佈沽逾九成，最後數伙約半小時內亦沽出，全盤63伙兩個半小內沽清。

開放式呎價最貴逾2萬

當中包括細絕元朗的187方呎單位，位於1樓G室，屬地下特色戶，開放式間隔，實用面積187方呎，另設179方呎平台，折實價386.46萬元，呎價20,666元，一切以一手銷監局最後公佈為主。
兩大代理行指，昨日買家大部份為80後及90後，有2至3組是綠置居向隅客，另有大手客購入兩伙，包括最貴的頂層連天台特色戶，預算逾千萬元。
發展商密謀明年推新盤，佳明集團營業及市務總監顏景鳳指，集團首個發展項目何文田太子道西279號「明寓」已獲批滿意紙，最快明年農曆新年後以現樓形式開售，傾向招標形式推盤，標準戶意向價參考同區新盤，複式戶參考外區特色戶。預留部份單位出租，料呎租80至90元。項目共18伙，包括12伙分層及6伙特色戶，實用1,304至2,721方呎，主要為三房及四房間隔。同系青衣細山路項目預計明年底獲批預售。